چاههای فاضلاب اجرا شده در ساختمانهای قدیمی و به روز امروزه علاوه بر مشکلات آلودگی و بهداشتی که دارند, در طول عمر ساختمان و به مرور استفاده موجب کاهش مقاومت خاک زیر شالوده ساختمانها میگردند . این کاهش مقاومت خاک در خلال وقوع زمین لرزه ممکن است باعث ایجاد گسیختگی در لایه های زیرین و تمایل خاک زیرین به حرکت و در نتیجه تخریب سازه شود . و خسارات جبران ناپذیری رو به وجود آورد یکی از راههایی که میتوان با اجرای آن به سادگی درمقابل اثرات مخرب زلزله ضریب اطمینان سازه را بالا برد , عدم اجرای این چاهها در محدوده اثر بار ناشی از ساختمان که جاذب برش ناشی از زمین لرزه است میباشد.

در زمین هایی که جنس خاک شن و ماسه ای باشد به دلیل قابلیت جذب آب، از چاه جذبی استفاده می شود ولی اگر جنس خاک ریزدانه یا رسی باشد با توجه به کم بودن قابلیت جذب آب می بایست مخزن یا سپتیک اجرا شود. حفر چاه های جذبی در زمین های سست و ریزدانه می تواند باعث نشست خاک زیر ساختمان در دراز مدت گردد.